11 août 2022 1 h 07 min

3 avantages de faire appel à un constructeur de maisons individuelles (CMI) ?

CMI

Vous avez un terrain et après mûre réflexion vous avez décidé de faire construire la maison de vos rêves ? Comme vous le savez, la construction d’une maison requiert un investissement important. Pour éviter certains désagréments, il est donc capital de se faire accompagner par des professionnels durant toutes les étapes du projet, et ce, de la création des plans en passant par le choix du terrain jusqu’à la concrétisation du projet. À cet effet, la meilleure solution serait de faire appel à un constructeur de maisons individuelles (CMI) s’impose comme la meilleure alternative. Découvrez ici toutes les bonnes raisons qui doivent vous amener à privilégier ce choix.

 

Collaborer avec un interlocuteur unique et multi-casquettes

La construction d’une maison requiert la présence au moins un maçon, un charpentier, un menuisier, un électricien, un plombier… et la liste est longue. Or, la gestion de tous ces ouvriers constitue un travail complexe et difficile. Face à cette situation, le recours à un constructeur de maisons en Bretagne s’impose comme la solution ultime. En choisissant de collaborer avec ce professionnel, vous discuterez avec un seul interlocuteur qui s’occupera d’organiser et de répartir les tâches de chaque ouvrier. En sa qualité de maître d’œuvre, le constructeur a pour mission de coordonner l’ensemble du chantier ainsi que d’assurer le suivi et le bon déroulement des travaux. Il est également tenu d’informer le futur propriétaire des différentes étapes du chantier. Le CMI est polyvalent et est doté de multiples compétences lui permettant de comprendre tous les rouages du chantier. Pendant que les travaux avancent, vous pouvez ainsi vous atteler à vos occupations.

 

Bénéficier des garanties pour se protéger

 

Avec un CMI, vous bénéficiez de nombreuses garanties après réception des travaux. Il s’agit entre autres de :

  • la garantie de parfait achèvement : le CMI a pour obligation de prendre en charge les travaux de réparations signalés par le client durant 1 an. Les travaux à prendre en compte concernent uniquement les défauts de conformité et non l’usure normale du bien ;
  • la garantie biennale : grâce à cette garantie, le CMI doit effectuer le remplacement ou la réparation de tout équipement qui ne fonctionne pas. Cette garantie est valable pour deux ans après livraison de la maison ;
  • la garantie décennale : elle concerne tout équipement indissociable à l’ouvrage et remettant en question la solidité du bien immobilier. Le CMI est tenu de réparer les dommages survenus pendant les 10 ans suivant la réception de la maison individuelle.

Faire construire une maison à un coût abordable

Sur le plan financier, construire une maison est un projet important et mérite réflexion. En faisant appel à un constructeur de maisons, vous avez l’avantage de connaitre le montant exact de l’opération. Cet expert du bâtiment vous permet d’avoir un prix déterminé et non estimatif, ce qui vous donne une idée précise de ce qui vous attend. Vous êtes ainsi à l’abri des mauvaises surprises. Ce n’est pas tout. L’intervention d’un constructeur de maisons individuelles vous donne droit à un autre avantage financier. Selon la commune de résidence de votre construction, vous pouvez bénéficier d’une exonération de la taxe foncière durant deux ans.