Devenir un agent immobilier nécessite un travail préliminaire. Une fois que vous aurez obtenu votre permis, il faudra travailler encore pour faire décoller votre carrière. Voici quelques étapes que vous pouvez suivre pour commencer votre propre carrière d’agent immobilier.
Étape 1 : Faites des recherches sur l’industrie
Avant de devenir un agent immobilier, ce serait une bonne idée d’apprendre à connaître l’industrie. Consultez des sites Web immobiliers qualifiés qui peuvent vous donner une idée de ce qu’implique le fait d’être un agent. Voici certaines choses à savoir sur l’industrie avant de commencer.
L’immobilier n’est pas seulement une question de vente
L’une de mes plus grandes craintes en entrant dans le secteur de l’immobilier était que je n’étais PAS un vendeur. En fait, je déteste vendre des choses. Cependant, je suis une personne de service dévouée. J’adore aider les gens. Et j’ai appris dans ce métier que si certaines compétences en vente aident, un service dévoué vous mènera bien plus loin. Si vous avez le cœur d’aider les gens, c’est un excellent départ. Le reste s’apprend.
L’immobilier peut être stressant
Travailler avec des hypothèques et des biens immobiliers peut être très stressant. Vous devez faire face aux émotions des gens, surtout si vous vendez des propriétés résidentielles plutôt que commerciales. L’achat d’une maison peut être éprouvant pour les clients.
Ces derniers font une offre sur une maison et réalisent des plans dans leur tête sur » leur » maison bien avant la conclusion du contrat. De l’autre côté, il y a des tas de règlements à suivre et de paperasse à faire avant qu’une maison puisse être vendue.
Parfois, cela fait obstacle à la vente. Et il y a également délais stricts dans l’immobilier. Il est utile de le savoir dès le départ et de se préparer à des journées stressantes. De toute manière, vous ne pouvez pas tout contrôler.
Étape 2 : Interrogez les sociétés de courtage
En tant qu’agent immobilier, vous devez obtenir une licence par l’intermédiaire d’une société de courtage. Il s’agit une société immobilière telle que RE/MAX ou Keller Williams. Chaque bureau a un courtier gestionnaire qui dirige le bureau et détient une licence de courtier.
Un courtier est simplement un agent immobilier autorisé qui a suivi des cours et des tests supplémentaires pour être approuvé pour gérer un bureau. Il est important de s’entretenir avec plusieurs sociétés de courtage dans votre région avant d’en choisir une avec laquelle signer. Chaque cabinet gère ses affaires un peu différemment. Voici des questions que vous pouvez poser lors de vos entretiens avec des cabinets immobiliers.
- Comment fonctionne votre structure de commissions ?
- Quels types de frais votre cabinet facture-t-il ?
- Quels types de formation et de formation continue offrez-vous ?
- Quelle est la culture de l’entreprise ?
- Comment puis-je savoir si je suis fait pour une carrière d’agent immobilier ?
Savoir comment chaque cabinet fonctionne est important. Cependant, sachez que vous pouvez avoir différents types de courtiers gestionnaires au sein d’une même firme.
Étape 3 : suivez votre formation préalable à l’obtention de la licence et passez votre examen de licence
Si vous avez décidé après vos entretiens que vous êtes prêt à obtenir une licence, il est temps de commencer à rechercher des options de formation.
Décider quelle société de formation/méthode est pour vous
Vous devrez décider avec quelle société de formation de licence immobilière vous voulez aller. En outre, vous devez décider si vous voulez faire une formation en ligne ou une formation en classe. En ce qui concerne la société de formation que vous choisissez d’utiliser, je commencerais par demander aux agents récemment licenciés que vous connaissez quelle société ils ont utilisée. Demandez-leur ce qu’ils ont pensé de la formation et s’ils feraient à nouveau appel à ce prestataire. Vérifier les avis en ligne est également utile. Recherchez des critiques indépendantes si vous pouvez en trouver.
Décider de suivre des cours en classe ou des cours en ligne
La décision de suivre des cours en classe ou des cours en ligne vous appartient. Posez-vous certaines de ces questions pour déterminer quel cadre de classe pourrait vous convenir le mieux :
- Quelle est ma proximité avec le lieu de la classe ? Devrai-je trouver un hôtel (tout savoir sur le métier de majordome privé) pour la semaine ou puis-je faire la navette ?
- Le cadre d’une salle de classe est-il plus propice à l’apprentissage ? Ou fonctionnerais-je mieux en me formant depuis mon domicile ?
- Quel type de cours mon emploi du temps peut-il accueillir ?
Étape 4 : S’inscrire auprès de votre société de courtage
Il est maintenant temps de parler à votre courtier gestionnaire. Faites-lui savoir que vous avez suivi vos cours et passé votre examen.
Si vous n’avez pas encore choisi une société de courtage, c’est le moment de faire des recherches supplémentaires. Plus tôt vous prendrez une décision quant au courtier avec lequel vous voulez signer, plus tôt vous pourrez commencer à vous former et à entamer votre carrière.