28 mars 2024 15 h 38 min
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Dans quels cas faire appel à un courtier ?

En matière de prêt immobilier ou de rachat de crédits, le courtier est devenu au fil des années un acteur incontournable. À certains égards, son intervention est même indispensable, surtout pour les personnes qui n’ont pas le temps, encore moins le savoir-faire, pour négocier auprès des organismes de prêt. Il existe ainsi de nombreux cas de figure pour lesquels vous pourriez avoir besoin de faire appel aux services d’un courtier afin de bénéficier de meilleures offres. Explications.

Faire appel à un courtier pour gagner du temps dans vos démarches

Outre les économies réalisées, en faisant appel à un courtier comme Lescourtiersbordelais.com par exemple, l’un des nombreux avantages dont vous pouvez bénéficier est le gain de temps. De fait, la procédure associée à l’obtention d’un prêt peut être longue, et se décliner en de nombreuses étapes. Entre le calcul pour évaluer votre capacité d’emprunt, la recherche des meilleures offres, la constitution du dossier et la négociation même du prêt, il est peu probable que vous ayez le temps, encore moins les aptitudes, de répondre parfaitement à toutes ces étapes. C’est là tout l’intérêt de faire appel à un courtier.

Maîtrisant tous les tenants et aboutissants de ce type d’opération et du fonctionnement des organismes financiers, le courtier vous allège la tâche. Il mène les démarches en votre nom et s’occupe de respecter toutes les étapes de la procédure d’obtention de prêt. Son aide est précieuse sachant que, généralement, vous aurez environ 60 jours après la signature du compromis de vente (cas d’une transaction immobilière) pour mobiliser le budget. Or cette opération peut être très stressante.

courtier immobilier

Soumettre un dossier convaincant auprès des organismes financiers

Malgré le fait que les banques proposent depuis quelques années des taux très bas pour les prêts immobiliers, il ne faut pas perdre de vue que beaucoup de demandes de crédit font face à des refus, faute d’avoir un dossier solide. Avec l’aide d’un courtier, à défaut de l’éliminer, vous minimisez autant que possible le risque de voir votre prêt refusé.

En effet, le courtier étudie votre profil emprunteur et vous aide à monter un dossier en adéquation avec celui-ci, tout en sélectionnant les organismes prêteurs qui seront les plus enclins à vous accompagner dans les meilleures conditions pour vous. Cette approche est essentiellement basée sur l’expérience du courtier, associée à sa maîtrise du mode opératoire et des enjeux des institutions financières. Parallèlement, il dispose d’un réseau de partenaires vers qui orienter votre dossier et optimiser vos chances de succès.

Un courtier pour faire des économies substantielles

En faisant appel à un courtier, vous avez plus de chance de réaliser des économies importantes que si vous deviez vous présenter seul devant une institution bancaire ou une compagnie d’assurance. En effet, seul, il est peu probable que vous puissiez monter un dossier vraiment efficace pour obtenir les meilleurs taux.

Avec un courtier en revanche, vous bénéficierez des meilleurs taux d’intérêt au regard de votre profil. De fait, le courtier valorise les points forts de votre dossier et met l’organisme de crédit en confiance. Il maîtrise les codes et les rouages des institutions ce qui lui permet de renforcer sa posture et de négocier des taux d’intérêt très bas. Sa connaissance des banques lui permet de dénicher pour vous des offres préférentielles que vous n’aurez clairement pas pu obtenir seul.

Solliciter les services d’un courtier pour obtenir un prêt adapté à votre profil

Au-delà des économies qu’il vous permet de réaliser, le courtier s’assure que l’offre de prêt dont vous bénéficiez soit vraiment adaptée à votre situation. Il mise pour cela sur son réseau et ses relations privilégiées avec les banques dont il connait parfaitement les spécificités. Avec un courtier, certains avantages peuvent être intégrés à votre contrat de prêt. Il peut ainsi s’agir :

  • d’offres promotionnelles
  • de politiques de taux d’intérêt
  • d’avantages sur les indemnités de remboursement anticipé
  • de conditions préférentielles sur certains frais

Le courtier met donc son expertise et son sens d’analyse au service de votre projet. Il vous évite aussi de payer des garanties dont vous bénéficiez déjà par ailleurs.

Les services d’un courtier pour bien renégocier votre crédit

Vous pouvez aussi recourir aux services d’un courtier si vous souhaitez renégocier votre crédit. Seulement, la renégociation de crédit n’est pas toujours chose évidente. Le courtier connait, selon votre profil et le montant de votre crédit, les pistes à exploiter et les arguments à avancer pour une renégociation intéressante pour vous. Par ailleurs, l’intervention du courtier peut aussi être utile dans les cas de rachat de crédits où il négociera pour vous, dans la même logique, le nouveau taux d’intérêt.