25 octobre 2021 12 h 45 min

Devenez rapidement propriétaire avec la garantie crédit logement

Devenez rapidement propriétaire avec la garantie crédit logement

Le privilège de prêteur de deniers (PPD), le nantissement, l’hypothèque et le cautionnement sont les 4 garanties envisageables pour souscrire à un prêt immobilier. Pour les emprunteurs qui souhaitent rapidement concrétiser leur projet, le cautionnement du prêt immobilier offre de nombreux avantages. Explications dans la suite. 

Pourquoi la banque demande-t-elle une garantie ?

La garantie est un moyen pour la banque de se protéger de l’éventuelle insolvabilité de l’emprunteur. Si ce dernier n’arrive plus à rembourser son crédit, elle pourra récupérer l’argent prêté. Plus le montant du crédit immobilier est important, plus la garantie est élevée. 

Mais au lieu d’opter pour une garantie hypothécaire ou pour un privilège de prêteur de deniers, il est préférable de bénéficier d’une garantie crédit logement. En France, environ 33 % des emprunteurs ont recours à cette caution bancaire. Et pour en savoir plus sur la question, découvrez les solutions de creditlogement.fr.

Comment obtenir facilement une garantie pour son prêt immobilier ?

Pour bénéficier d’un crédit sans hypothèque, l’emprunteur peut opter pour un prêt cautionné. Pour cela, il doit s’adresser à un organisme de cautionnement. Ce dernier se portera garant à la place du futur acquéreur et s’occupera de régler toutes les formalités avec la banque. Pour être certain d’obtenir un avis favorable, il est important de disposer d’un solide dossier. Les candidats présentant un faible endettement et bénéficiant d’un apport personnel élevé, ont plus de chance d’obtenir une caution crédit logement.

Pourquoi choisir la garantie crédit logement ?

La caution de prêt immobilier est une solution rapide et flexible pour les emprunteurs.  Après l’analyse du profil de l’emprunteur, l’organisme de cautionnement répond généralement dans un délai 48 heures après le dépôt du dossier.

À noter que la garantie crédit logement évite de suivre des démarches complexes et chronophages avant d’obtenir sa garantie bancaire. En effet, c’est la société de cautionnement qui s’occupe de l’ensemble de la procédure.

Et contrairement à l’assurance prêt immobilier, la caution de prêt immobilier permet de se faire rembourser une partie des frais de garantie, généralement à hauteur de 70 %. Pour connaître le montant exact qui sera restitué, il suffit d’utiliser le simulateur de prêt d’une société de caution de prêt immobilier.

Et outre la restitution des frais de garantie, l’emprunteur ne devra pas s’acquitter de frais de mainlevée en cas de remboursement anticipé du crédit immobilier. C’est tout le contraire lorsque l’on souscrit à une garantie hypothécaire. Vous l’avez compris, la garantie crédit logement vous aide à économiser de l’argent.