26 février 2024 13 h 53 min
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Guide pratique pour acheter des bureaux à Nantes

La ville de Nantes offre un marché immobilier d’entreprise dynamique et attractif, avec une offre variée de locaux commerciaux et immobiliers, répondant aux besoins de toutes les entreprises, quelle que soit leur taille ou leur domaine d’activité. Nantes, située à l’ouest de la France, est une ville économiquement prospère et en plein essor. Elle abrite de nombreuses entreprises et institutions, cela en fait un marché immobilier d’entreprise très actif. Que ce soit pour une acquisition ou une location de bureaux, cette ville offre de nombreuses opportunités. Cependant, si vous envisagez de vous lancer dans un tel projet, il est essentiel d’avoir quelques conseils pratiques pour mener à bien le processus d’achat.

 

Comment acheter des bureaux à Nantes ?

 

Lorsqu’il s’agit d’acheter des bureaux à Nantes, il est important de considérer plusieurs critères afin de faire un choix éclairé et adapté à vos besoins.

 

Définir la superficie

Vous devez définir la superficie dont vous avez besoin. Cette information dépendra du nombre de collaborateurs travaillant dans votre entreprise ainsi que de l’activité exercée. Il est également important de prévoir une marge de croissance pour ne pas être limité dans le futur.

 

Choisir le quartier

Vous devrez définir le quartier qui convient le mieux à votre entreprise. Nantes compte plusieurs quartiers d’affaires tels que :

  • le quartier de la gare ;
  • le quartier de la Cité des Congrès ;
  • la rue du Calvaire. 

Chaque quartier a ses particularités en termes d’accessibilité, de visibilité et d’environnement. Il est donc essentiel de bien étudier ces différents aspects afin de trouver le quartier le plus adapté à vos besoins.

 

Déterminer le type de bien

Un autre critère important à considérer est le type de bien que vous souhaitez acquérir. Il existe différentes options, telles que les bureaux en immobilier d’entreprise, dans des ensembles immobiliers ou encore des bureaux en copropriété. Chaque option a ses avantages et inconvénients en termes de propriété, de gestion et de coûts. Il est donc nécessaire de bien s’informer sur chacune d’entre elles pour prendre la meilleure décision. 

 

Considérer les aménagements et les équipements

Certains bureaux peuvent déjà être équipés de salles de réunion, de parkings ou encore d’espaces de coworking. Il convient de vérifier si ces équipements répondent à vos besoins ou s’il est nécessaire de les aménager ultérieurement.

 

L’aide d’un professionnel pour acheter des bureaux à Nantes

 

L’achat de bureaux à Nantes peut être une décision stratégique et importante pour toute entreprise souhaitant développer son activité dans la région. Cependant, il est souvent préférable de solliciter l’aide d’un professionnel de l’immobilier pour faciliter ce processus et en maximiser les avantages. En effet, il dispose d’une connaissance approfondie du marché immobilier à Nantes. Grâce à son expertise, il peut aider les entreprises à trouver les meilleures offres répondant à leurs besoins spécifiques en termes :

  • de superficie ;
  • de localisation ;
  • de budget ;
  • d’aménagements. 

En outre, solliciter un professionnel de l’immobilier permet de gagner un temps précieux. Au lieu de passer des heures à rechercher sur Internet ou à parcourir les annonces immobilières, un professionnel pourra effectuer une recherche ciblée en fonction des critères de l’entreprise