25 octobre 2021 20 h 47 min

Investissement immobilier : quelles sont les options disponibles ?

Investissement-immobilier

Un investissement est une opération qui a un impact important sur une certaine durée. Dans le secteur de l’immobilier, les investissements continuent leur ascension et attirent de nombreux investisseurs. Étant un secteur prometteur, vous êtes surement intéressés par l’immobilier.

Toutefois, pour faire le premier pas, il vous faut avoir un certain nombre d’informations et connaitre les différentes options qui s’offrent à vous. Nous vous proposons alors de découvrir ici quelques notions utiles autour de l’investissement immobilier. Lisez la suite pour tout savoir.

Achat de bien immobilier ancien

L’achat d’un bien immobilier ancien est un investissement qui se rapporte aux maisons individuelles et appartements ayant été achevés depuis cinq ans ou plus. Généralement, ces biens ont déjà été l’objet d’un transfert de propriété. C’est une option qui présente de nombreux avantages. L’achat d’un bien immobilier ancien a l’avantage d’être plus sécurisé et surtout disponible. En plus de cela, vous avez la possibilité de trouver plus facilement un bien dans votre secteur de prédilection. L’immobilier ancien vous offre également un plus vaste choix. En ce qui concerne la défiscalisation des biens immobiliers anciens, la législation prévoit des lois qui l’encadrent. Nous avons notamment :

  • la loi Malraux ;
  • la loi monuments historiques ;
  • la loi Denormandie ;
  • la loi Pinel, etc.

Lorsque le bien ancien a un caractère historique et fait l’objet de rénovation, il permet au propriétaire de bénéficier d’une réduction d’impôt en raison de la loi Malraux. La loi monuments historiques présente aussi des avantages de défiscalisation sur les revenus d’imposition. Tous ces avantages visent à mettre en valeur et promouvoir les biens anciens. Vous pouvez cliquer sur driffieldstriders.org.uk pour avoir plus de détails.

Investissement dans l’immobilier locatif

L’investissement locatif est actuellement en vogue. Il consiste à acheter un ou plusieurs biens immobiliers dans le but de les louer. Ce type d’investissement permet de promouvoir les biens neufs et rénovés. Le bien faisant l’objet de la location est considéré ici comme un actif intéressant et rentable sur le long terme. Mis à part cela, l’investissement locatif constitue un placement peu risqué qui vous permet de garder le contrôle sur votre investissement. En ce qui concerne les avantages fiscaux, l’immobilier locatif en présente plusieurs. Parmi eux, nous avons la réduction des impôts que prévoit le dispositif Pinel sous certaines conditions. De plus, nous pouvons retenir que l’investissement locatif est un actif qui s’ajoute au patrimoine et peut facilement se transmettre. Il permet de bénéficier d’une véritable plus-value sur les revenus.

En somme, l’investissement locatif est une bonne option si vous désirez investir dans l’immobilier. Dans tous les cas, il reste primordial avant tout investissement d’étudier les enjeux, les risques et les possibilités. Les investissements immobiliers ne dérogent pas à cette règle.