5 décembre 2021 5 h 23 min

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier neuf ?

Quels sont les avantages d'investir dans l'immobilier neuf ?

Vous n’aurez que des avantages si vous investissez dans l’immobilier neuf. Vous allez vous constituer un revenu stable vu que vous percevrez des loyers mensuels. Les biens immobiliers ont aussi des avantages fiscaux.

Sécurisez votre investissement

Placer votre argent dans l’immobilier neuf va vous permettre de garantir la sécurité de votre investissement. Tout bâtiment neuf est construit en utilisant des matériaux isolants de haute qualité. Un projet immobilier neuf doit aussi être pensé dans sa globalité afin d’éviter des surprises désagréables dans un futur proche. De plus, une construction neuve a aussi l’avantage de comporter des garanties. Vous ne stresserez pas à l’idée de recevoir un chantier comportant des défauts. Car si pareil problème survenait, l’assurance du constructeur vous permettra : soit d’être remboursé, soit de bénéficier de travaux de réparation financés par l’assurance.

Obtenez un bien immobilier neuf à crédit

Sur le web, vous lirez des conseils pour investir dans l’immobilier. Miser sur le neuf vous permet d’obtenir un bien immobilier même si vos moyens financiers sont réduits. En utilisant un prêt immobilier, vous allez rapidement financer votre bien. Vous pourrez emprunter une somme auprès d’une banque ou d’un organisme financier. Puis vous allez utiliser cet argent pour financer votre investissement immobilier. Ce dernier pourra être mis en location afin de générer des revenus. Ils vous permettront de rembourser votre emprunt. Cette technique s’appelle le « levier du crédit ».

Payez moins d’impôts

Investir dans un projet immobilier est important pour votre business car cela vous permettra de réduire le montant des impôts que vous devrez payer. D’une part, vous pouvez utiliser la loi Pinel afin d’obtenir une déduction fiscale comprise entre 12% et 21%. Cette réduction est calculée sur le prix du logement. Vous bénéficierez de cette atténuation de la fiscalité pendant une période comprise entre 6 et 12 ans. La loi Pinel ne s’applique que dans certaines zones géographiques. D’autre part, investir dans le neuf vous permet aussi de bénéficier du dispositif Censi-Bouvard. Il vous permettra de bénéficier d’une réduction d’impôts de l’ordre de 11%.

Multipliez vos sources de revenus

Investir dans l’immobilier neuf vous permet de constituer progressivement une source de revenus. En effet, vous percevrez des loyers chaque mois. De plus, l’immobilier est un placement intéressant parce que le plus souvent, la valeur des biens augmente avec le temps. Plus votre logement est neuf, plus il bénéficiera des dernières innovations en matière énergétique. Les biens avec de hautes performances énergétiques sont très demandés sur le marché.