22 septembre 2021 4 h 16 min

Rachat de crédits : peut-on regrouper un prêt immobilier et un prêt à la consommation ?

Lorsque vous avez plusieurs crédits en cours, la gestion du budget au sein du foyer peut rapidement devenir particulièrement compliquée, surtout si vous venez de perdre votre emploi ou si vous avez divorcé. Recourir à un regroupement de crédit peut être une solution à envisager. Cependant, le fait d’avoir à la fois un prêt immobilier et plusieurs prêts à la consommation vous fait douter. Peuvent-ils être regroupés ?

Le rachat de crédit, pour éviter une accumulation qui peut nuire à votre qualité de vie

Un prêt immobilier est souvent souscrit pour une vingtaine d’années. Lorsque vous faites l’acquisition d’un bien immobilier, il est rare que le paiement se fasse au comptant. En parallèle, vous avez plusieurs crédits à la consommation en cours. Ces derniers sont souvent plus nombreux, car ils englobent tous les crédits renouvelables que vous contractez auprès de certaines enseignes pour l’acquisition d’électroménagers, de meubles ou pour l’achat d’un véhicule.

Bien que leurs montants soient limités à 75 000 euros, en avoir plusieurs à gérer peut avoir un réel impact sur votre qualité de vie. En effet, il arrive souvent que dans une telle situation de multiplication des crédits, le reste à vivre soit particulièrement bas. Si vous êtes dans ce cas, n’hésitez pas à vous rendre sur Les Furets pour vous informer sur le rachat de crédit et être accompagné dans ce projet qui améliorera votre situation financière.

Regroupement de crédits prêt immobilier

Le rachat de crédit envisageable pour le crédit immobilier et les crédits à la consommation

Le prêt immobilier et les prêts à la consommation sont deux prêts de nature différente. Cependant, vous pouvez les regrouper en un seul. L’opération est encadrée par la loi Lagarde.

Quand le montant des prêts à la consommation constitue 60% de la somme empruntée, le rachat est un crédit à la consommation. Quand le montant total des prêts est composé en grande partie de crédit immobilier, le rachat sera donc effectué sur la base d’un crédit immobilier.

L’opération de rachat de crédit vous offre la possibilité d’homogénéiser l’ensemble des prêts. Vous pouvez saisir cette occasion pour renégocier les taux d’intérêt au plus bas. Grâce à cette solution, vos mensualités seront plus faibles ce qui vous permettra de disposer d’un reste à vivre plus confortable. Vous pourrez également disposer d’un montant pouvant vous aider à entreprendre un nouveau projet.

Toutefois, la durée de remboursement sera beaucoup plus longue. Et dans la foulée, les intérêts seront plus élevés.

Comparez les offres de rachats de crédit proposés par les organismes de prêt

Les conditions de rachats diffèrent d’un organisme prêteur à un autre. Il est donc impératif de comparer les offres existantes ou en recourant à un intermédiaire en rachat de crédit.

Vous devez porter une attention particulière au montant des pénalités à payer dans le cadre d’un remboursement anticipé. Dans le cadre d’un prêt immobilier, ces pénalités ne devront pas être supérieures à 3% du montant qu’il vous reste à payer.

Les pénalités d’un prêt à la consommation constitueront 1% du remboursement, à condition que l’opération ait lieu plus de 12 mois avant que l’échéance n’arrive à sa fin.

À noter que vous pouvez déposer une demande de rachat auprès de votre banque habituelle, mais parfois, il s’avère plus intéressant de recourir aux services d’un autre établissement.